@bea3062h
ヴェラハイツ千代田
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 静岡県静岡市葵区千代田４丁目４－４
- 売買相場
- 580〜1,280万円
- 家賃相場
- 6〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:11.6%
- 最寄駅
-
「長沼駅」から徒歩25分
「音羽町駅」から徒歩29分
「古庄駅」から徒歩30分
ヴェラハイツ千代田は、静岡県静岡市葵区千代田4丁目4-4に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は静岡鉄道の「長沼駅」で徒歩25分の距離にあります。当マンションは、総戸数50戸、3階建て・RC造りの中規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
静岡市葵区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 長沼駅 | 静岡県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 11.6万円 | 27.6万円 | 14.0万円 |
| 2011年 | 10.9万円 | 27.6万円 | 16.5万円 |
| 2012年 | 10.7万円 | 27.4万円 | 18.5万円 |
| 2013年 | 10.8万円 | 27.4万円 | 18.3万円 |
| 2014年 | 11.4万円 | 27.6万円 | 17.3万円 |
| 2015年 | 11.6万円 | 28.0万円 | 16.0万円 |
| 2016年 | 13.0万円 | 28.0万円 | 16.0万円 |
| 2017年 | 12.4万円 | 28.0万円 | 16.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 11.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,484,800円 |
|---|
ヴェラハイツ千代田の想定表面利回りが11.6%（最大年間収入1,484,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.9％。比較すると +6.7%高い利回りの物件になります。
