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ウィステリア中田
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 静岡県静岡市駿河区中田１丁目４－５
- 売買相場
- 1,500〜1,700万円
- 家賃相場
- 13〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:10%
- 最寄駅
-
「静岡駅」から徒歩10分
「新静岡駅」から徒歩17分
「日吉町駅」から徒歩20分
ウィステリア中田は、静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線（熱海-米原）の「静岡駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数94戸、11階建て・SRC造りの中規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築20年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
静岡市駿河区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 静岡駅 | 静岡県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 21.4万円 | 23.6万円 | 14.0万円 |
| 2011年 | 21.8万円 | 23.5万円 | 16.5万円 |
| 2012年 | 22.0万円 | 23.4万円 | 18.5万円 |
| 2013年 | 22.3万円 | 23.6万円 | 18.3万円 |
| 2014年 | 22.4万円 | 24.0万円 | 17.3万円 |
| 2015年 | 22.3万円 | 24.4万円 | 16.0万円 |
| 2016年 | 19.9万円 | 24.4万円 | 16.0万円 |
| 2017年 | 19.8万円 | 24.4万円 | 16.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 10% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,700,000円 |
|---|
ウィステリア中田の想定表面利回りが10%（最大年間収入1,700,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.42％。比較すると +4.58%高い利回りの物件になります。
