やよいコーポ

静岡県浜松市中区富塚町3327-13

売買相場
350〜780万円
家賃相場
3〜8万円
投資情報
表面利回り:11.6%
最寄駅
「遠州病院駅」から徒歩56分
築年月
1978年5月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
27戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
静岡県浜松市中区富塚町3327-13[地図]

やよいコーポは、静岡県浜松市中区富塚町3327-13に所在します。最寄駅は遠州鉄道の「遠州病院駅」で徒歩56分の距離にあります。当マンションは、総戸数27戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。築40年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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浜松市中区のAI推定価格の信頼性

過去に浜松市中区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…2.1%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 2.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

やよいコーポの平均㎡単価は、2015年 103,693円、2016年 94,129円、2017年 93,957円で、直近は下降傾向です。 なお静岡県全域と比較すると -65,853円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 11.6%
最大年間収入 904,800

やよいコーポの想定表面利回りが11.6%(最大年間収入904,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.82%。比較すると +4.78%高い利回りの物件になります。