メゾン住吉

静岡県浜松市中区住吉4丁目5

売買相場
523〜683万円
家賃相場
9〜11万円
投資情報
表面利回り:20%
最寄駅
「助信駅」から徒歩15分
「曳馬駅」から徒歩22分
「八幡駅」から徒歩22分
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価格情報

上階を見る

5

4

  • 4階の物件1 :(2LDK、75.46㎡)
    過去価格
    590万円
    (㎡単価:78,187円)
    推定賃料
    9.8万円
    (利回り:20%/年)
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    AI推定価格を見る

3

2

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、85.91㎡)
    過去価格
    450万円
    (㎡単価:52,380円)
    推定賃料
    7.5万円
    (利回り:20%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

浜松市中区のAI推定価格の信頼性

過去に浜松市中区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…2.1%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 2.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

メゾン住吉の平均㎡単価は、2015年 87,363円、2016年 95,291円、2017年 94,167円で、直近は下降傾向です。 なお静岡県全域と比較すると -65,643円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 20%
最大年間収入 1,365,000

メゾン住吉の想定表面利回りが20%(最大年間収入1,365,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.48%。比較すると +17.52%高い利回りの物件になります。