モラーダ富士宮

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
静岡県富士宮市源道寺町1460-1
売買相場
350〜998万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「源道寺駅」から徒歩1分
築年月
1992年8月
構造
SRC
地上階建
8階
総戸数
61戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
菱サ・ビルウェア
所在地
静岡県富士宮市源道寺町1460-1[地図]

モラーダ富士宮は、静岡県富士宮市源道寺町1460-1、3階~5階建て中高層住宅が中心の第2種中高層住居専用地域に所在します。最寄駅はJR身延線の「源道寺駅」で徒歩1分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数61戸、8階建て・SRC造りの中規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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8

7

  • 7階の物件1 :(3LDK、65.9㎡)
    過去価格
    890万円
    (㎡単価:135,053円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 7階の物件2 :(3LDK、62.48㎡)
    過去価格
    880万円
    (㎡単価:140,845円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

6

5

4

3

2

1

富士宮市のAI推定価格の信頼性

過去に富士宮市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…2.8%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 2.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 源道寺駅 静岡県
2010年 14.0万円 14.0万円 14.0万円
2011年 14.4万円 14.4万円 16.5万円
2012年 14.3万円 14.3万円 18.5万円
2013年 14.1万円 14.1万円 18.3万円
2014年 14.9万円 14.9万円 17.3万円
2015年 15.1万円 15.1万円 16.0万円
2016年 14.4万円 15.1万円 16.0万円
2017年 14.2万円 15.1万円 16.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.67
刑法犯認知件数
7.05
公共施設・文化
2.44
図書館数(人口10万人当たり)
0.76
都市公園面積(1人当たり)
6.32
育児・教育
2.10
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.22
医療・介護
2.42
医師数(人口1万人当たり)
12.29
一般病床数(人口1万人当たり)
49.25
老人ホームカバー率
2.15%
介護保険料
5367
評価項目についてはをご覧ください。