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レインボー豊明前後
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.93
- 所在地
- 愛知県豊明市阿野町藤手３－１
- 売買相場
- 903〜1,313万円
- 家賃相場
- 11〜15万円
- 投資情報
- 表面利回り:14%
- 最寄駅
-
「前後駅」から徒歩11分
「豊明駅」から徒歩21分
「中京競馬場前駅」から徒歩30分
レインボー豊明前後は、愛知県豊明市阿野町藤手3-1に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄名古屋本線の「前後駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数84戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築20年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
-
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7階
-
7階の物件1 :（2SLDK、71.66㎡）
- 過去価格
- 1290万円
（㎡単価：180,017円） - 推定賃料
- 15.1万円
（利回り：14%/年）
-
7階の物件2 :（3LDK、84.53㎡）
- 過去価格
- 1200万円
（㎡単価：141,961円） - 推定賃料
- 14万円
（利回り：14%/年）
-
7階の物件3 :（3LDK、73.97㎡）
- 過去価格
- 636万円
（㎡単価：85,981円） - 推定賃料
- 7.4万円
（利回り：14%/年）
-
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6階
-
6階の物件1 :（3LDK、80.85㎡）
- 過去価格
- 980万円
（㎡単価：121,212円） - 推定賃料
- 11.4万円
（利回り：14%/年）
-
6階の物件2 :（3LDK、78.6㎡）
- 過去価格
- 757万円
（㎡単価：96,310円） - 推定賃料
- 8.8万円
（利回り：14%/年）
-
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5階
-
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4階
-
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3階
-
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2階
-
2階の物件1 :（3LDK、83.39㎡）
- 過去価格
- 1100万円
（㎡単価：131,910円） - 推定賃料
- 12.8万円
（利回り：14%/年）
-
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1階
-
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豊明市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 前後駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 12.6万円 | 15.1万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 11.8万円 | 15.0万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 11.7万円 | 15.0万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 12.7万円 | 15.2万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 13.0万円 | 15.3万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 14.3万円 | 15.5万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 18.2万円 | 15.5万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 18.5万円 | 15.5万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 14% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,837,500円 |
|---|
レインボー豊明前後の想定表面利回りが14%（最大年間収入1,837,500円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.74％。比較すると +11.26%高い利回りの物件になります。
