@bea3062h
赤池サンハイツ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 愛知県日進市浅田平子２丁目
- 売買相場
- 1,080〜1,580万円
- 家賃相場
- 6〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.4%
- 最寄駅
-
「赤池駅」から徒歩19分
「日進駅」から徒歩25分
赤池サンハイツは、愛知県日進市浅田平子2丁目に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営鶴舞線の「赤池駅」で徒歩19分の距離にあります。当マンションは、総戸数40戸、13階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1996年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築22年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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13階
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12階
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11階
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10階
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9階
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8階
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7階
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6階
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5階
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4階
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3階
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2階
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2階の物件1 :（3LDK、65.06㎡）
- 過去価格
- 900万円
（㎡単価：138,334円） - 推定賃料
- 4.8万円
（利回り：6.4%/年）
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1階
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日進市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 赤池駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 12.9万円 | 19.0万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 13.1万円 | 19.0万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 13.5万円 | 19.0万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 13.7万円 | 19.1万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 13.8万円 | 19.2万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 14.1万円 | 19.3万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 13.9万円 | 19.3万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 13.7万円 | 19.3万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.4% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,011,200円 |
|---|
赤池サンハイツの想定表面利回りが6.4%（最大年間収入1,011,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.65％。比較すると +3.75%高い利回りの物件になります。
