@bea3062h
シティオ香久山
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 愛知県日進市香久山３丁目１７０１
- 売買相場
- 1,380〜1,680万円
- 家賃相場
- 6〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.6%
- 最寄駅
-
「平針駅」から徒歩43分
シティオ香久山は、愛知県日進市香久山3丁目1701に所在します。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の「平針駅」で徒歩43分の距離にあります。当マンションは、総戸数73戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
上階を見る
8階
-
8階の物件1 :（3LDK、72.32㎡）
- 過去価格
- 1430万円
（㎡単価：197,732円） - 推定賃料
- 6.7万円
（利回り：5.6%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
7階
-
7階の物件1 :（3LDK、72.32㎡）
- 過去価格
- 1340万円
（㎡単価：185,288円） - 推定賃料
- 6.3万円
（利回り：5.6%/年）
-
7階の物件2 :（3LDK、74.64㎡）
- 過去価格
- 1800万円
（㎡単価：241,158円） - 推定賃料
- 8.4万円
（利回り：5.6%/年）
-
7階の物件3 :（3LDK、72.32㎡）
- 過去価格
- 1360万円
（㎡単価：188,053円） - 推定賃料
- 6.3万円
（利回り：5.6%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
6階
-
6階の物件1 :（3LDK、72.32㎡）
- 過去価格
- 1450万円
（㎡単価：200,498円） - 推定賃料
- 6.8万円
（利回り：5.6%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
5階の物件1 :（3LDK、72.32㎡）
- 過去価格
- 1250万円
（㎡単価：172,843円） - 推定賃料
- 5.8万円
（利回り：5.6%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
3階の物件1 :（3LDK、72.32㎡）
- 過去価格
- 1430万円
（㎡単価：197,732円） - 推定賃料
- 6.7万円
（利回り：5.6%/年）
-
3階の物件2 :（4LDK、86.58㎡）
- 過去価格
- 1700万円
（㎡単価：196,350円） - 推定賃料
- 7.9万円
（利回り：5.6%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
2階の物件1 :（3LDK、72.32㎡）
- 過去価格
- 1480万円
（㎡単価：204,646円） - 推定賃料
- 6.9万円
（利回り：5.6%/年）
-
2階の物件2 :（3LDK、72.32㎡）
- 過去価格
- 1660万円
（㎡単価：229,535円） - 推定賃料
- 7.7万円
（利回り：5.6%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
他の部屋AI推定価格を見る
日進市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 平針駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 21.0万円 | 17.2万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 20.7万円 | 17.1万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 20.4万円 | 17.0万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 20.3万円 | 17.2万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 20.0万円 | 17.6万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 20.0万円 | 18.0万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 18.8万円 | 18.0万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 19.0万円 | 18.0万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 940,800円 |
|---|
シティオ香久山の想定表面利回りが5.6%（最大年間収入940,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.64％。比較すると +1.96%高い利回りの物件になります。
