@bea3062h
シティコープ富吉
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.96
- 所在地
- 愛知県愛西市善太新田町十一下４６－１
- 売買相場
- 980〜1,350万円
- 家賃相場
- 7〜10万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.9%
- 最寄駅
-
「富吉駅」から徒歩10分
「佐古木駅」から徒歩13分
「永和駅」から徒歩22分
シティコープ富吉は、愛知県愛西市善太新田町十一下46-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は近鉄名古屋線の「富吉駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数50戸、13階建て・SRC造りの中規模マンションになります。1991年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築27年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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13階
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12階
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11階
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10階
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9階
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8階
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8階の物件1 :（3LDK、66.15㎡）
- 過去価格
- 1100万円
（㎡単価：166,289円） - 推定賃料
- 8.2万円
（利回り：8.9%/年）
-
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7階
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6階
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
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愛西市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 富吉駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 16.2万円 | 14.6万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 16.3万円 | 14.6万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 16.5万円 | 14.6万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 16.6万円 | 14.6万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 16.7万円 | 14.7万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 16.8万円 | 14.9万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 16.6万円 | 14.9万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 16.7万円 | 14.9万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,201,500円 |
|---|
シティコープ富吉の想定表面利回りが8.9%（最大年間収入1,201,500円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.6％。比較すると +5.3%高い利回りの物件になります。
