ふじたろう

 

ロフティ西春

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
所在地
愛知県北名古屋市徳重土部１３－１
売買相場
1,948〜2,363万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「徳重・名古屋芸大駅」から徒歩5分
「大山寺駅」から徒歩10分
「西春駅」から徒歩22分
築年月
2003年2月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
19戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
榊原建設
管理会社
日立ビルシステム
所在地
愛知県北名古屋市徳重土部１３－１[地図]
No Image

ロフティ西春は、愛知県北名古屋市徳重土部13-1に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄犬山線の「徳重・名古屋芸大駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数19戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。2003年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築15年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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8階

7階

6階

5階

4階

  • 4階の物件1 :（4LDK、95㎡）
    過去価格
    2020万円
    （㎡単価：212,632円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3階

2階

  • 2階の物件1 :（4LDK、100.28㎡）
    過去価格
    2070万円
    （㎡単価：206,422円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1階

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北名古屋市のAI推定価格の信頼性

過去に北名古屋市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年 当物件 徳重・名古屋芸大駅 愛知県
2010年 20.5万円 15.9万円 20.0万円
2011年 20.7万円 16.0万円 18.3万円
2012年 20.8万円 16.0万円 20.1万円
2013年 21.1万円 16.1万円 21.3万円
2014年 21.5万円 16.3万円 22.0万円
2015年 21.4万円 16.4万円 23.4万円
2016年 21.3万円 16.4万円 23.4万円
2017年 21.3万円 16.4万円 23.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -円

周辺エリア情報

総合評価
1.892.3
安全
2.10
火災件数
1.96件
刑法犯認知件数
16.05件
公共施設・文化
2.03
図書館数（人口10万人当たり）
2.45館
都市公園面積（1人当たり）
0.39㎡
育児・教育
1.47
待機児童率
0%
高等学校数（生徒1千人当たり）
0.93校
医療・介護
1.97
医師数（人口1万人当たり）
9.54人
一般病床数（人口1万人当たり）
20.04床
老人ホームカバー率
1.61%
介護保険料
4650円
評価項目については「
評価方法について
評価方法について

評価方法について
対象となる物事に対して、独自の基準に基づき数値化し、星の数によって５段階評価を行っています。評価項目は以下の通りです。

安全(火災件数、刑法犯認知件数)
公共施設・文化（図書館数、都市公園面積他）
育児・教育（待機児童率、高等学校数他）
医療・介護（一般病床数、医師数、介護保険料、老人ホームカバー率他）

」をご覧ください。
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