
 
ネオハイツびわじま
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.67
- 所在地
- 愛知県清須市西枇杷島町問屋21-2
- 売買相場
- 490〜990万円
- 家賃相場
- 6〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:14.5%
- 最寄駅
-
「西枇杷島駅」から徒歩3分
「二ツ杁駅」から徒歩9分
「東枇杷島駅」から徒歩9分

ネオハイツびわじまは、愛知県清須市西枇杷島町問屋21-2に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄名古屋本線の「西枇杷島駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数84戸、12階建て・SRC造りの中規模マンションになります。築35年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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12階
-
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11階
-
11階の物件1 :(4LDK、74.65㎡)
- 過去価格
- 690万円
(㎡単価:92,431円) - 推定賃料
- 8.3万円
(利回り:14.5%/年)
-
11階の物件2 :(3LDK、53.68㎡)
- 過去価格
- 490万円
(㎡単価:91,282円) - 推定賃料
- 5.9万円
(利回り:14.5%/年)
-
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10階
-
10階の物件1 :(2LDK、56.7㎡)
- 過去価格
- 530万円
(㎡単価:93,474円) - 推定賃料
- 6.4万円
(利回り:14.5%/年)
-
10階の物件2 :(2LDK、56.7㎡)
- 過去価格
- 300万円
(㎡単価:52,910円) - 推定賃料
- 3.6万円
(利回り:14.5%/年)
-
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9階
-
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8階
-
8階の物件1 :(3DK、51.84㎡)
- 過去価格
- 460万円
(㎡単価:88,735円) - 推定賃料
- 5.6万円
(利回り:14.5%/年)
-
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7階
-
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6階
-
6階の物件1 :(4LDK、77.72㎡)
- 過去価格
- 810万円
(㎡単価:104,220円) - 推定賃料
- 9.8万円
(利回り:14.5%/年)
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :(3LDK、56.7㎡)
- 過去価格
- 690万円
(㎡単価:121,693円) - 推定賃料
- 8.3万円
(利回り:14.5%/年)
-
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3階
-
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2階
-
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1階
-
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清須市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 西枇杷島駅 | 愛知県 |
---|---|---|---|
2010年 | 9.5万円 | 11.8万円 | 20.0万円 |
2011年 | 9.3万円 | 11.6万円 | 18.3万円 |
2012年 | 9.4万円 | 11.6万円 | 20.1万円 |
2013年 | 9.4万円 | 11.6万円 | 21.3万円 |
2014年 | 9.4万円 | 11.9万円 | 22.0万円 |
2015年 | 9.5万円 | 12.0万円 | 23.4万円 |
2016年 | 9.0万円 | 12.0万円 | 23.4万円 |
2017年 | 9.1万円 | 12.0万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 14.5% |
---|
最大年間収入 | 1,435,500円 |
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ネオハイツびわじまの想定表面利回りが14.5%(最大年間収入1,435,500円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.71%。比較すると +11.79%高い利回りの物件になります。