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チサンマンション小田井
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.60
- 所在地
- 愛知県清須市西枇杷島町城並３丁目１６－１
- 売買相場
- 713〜893万円
- 家賃相場
- 4〜5万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.3%
- 最寄駅
-
「中小田井駅」から徒歩11分
「下小田井駅」から徒歩12分
「小田井駅」から徒歩21分
チサンマンション小田井は、愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目16-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄犬山線の「中小田井駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数19戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。1988年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築29年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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4階
-
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3階
-
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2階
-
2階の物件1 :（2LDK、55.4㎡）
- 過去価格
- 690万円
（㎡単価：124,549円） - 推定賃料
- 3.6万円
（利回り：6.3%/年）
-
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1階
-
1階の物件1 :（2LDK、49.8㎡）
- 過去価格
- 790万円
（㎡単価：158,635円） - 推定賃料
- 4.1万円
（利回り：6.3%/年）
-
1階の物件2 :（2LDK、49.8㎡）
- 過去価格
- 500万円
（㎡単価：100,402円） - 推定賃料
- 2.6万円
（利回り：6.3%/年）
-
1階の物件3 :（2LDK、55.4㎡）
- 過去価格
- 690万円
（㎡単価：124,549円） - 推定賃料
- 3.6万円
（利回り：6.3%/年）
-
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清須市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 中小田井駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 12.0万円 | 21.1万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 12.2万円 | 21.0万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 13.5万円 | 21.0万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 13.1万円 | 20.9万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 13.0万円 | 21.2万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 13.5万円 | 21.7万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 16.0万円 | 21.7万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 16.1万円 | 21.7万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 562,275円 |
|---|
チサンマンション小田井の想定表面利回りが6.3%（最大年間収入562,275円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.13％。比較すると +4.17%高い利回りの物件になります。
