@bea3062h
新清洲グリーンホーム
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.80
- 所在地
- 愛知県清須市新清洲３丁目３－６
- 売買相場
- 400〜1,150万円
- 家賃相場
- 4〜10万円
- 投資情報
- 表面利回り:10.8%
- 最寄駅
-
「新清洲駅」から徒歩5分
「丸ノ内駅」から徒歩11分
「須ヶ口駅」から徒歩22分
- 築年月
- 1974年10月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 8階
- 総戸数
- 40戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 松村組
- 管理会社
- 自主管理
- 所在地
- 愛知県清須市新清洲３丁目３－６[地図]
新清洲グリーンホームは、愛知県清須市新清洲3丁目3-6に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄名古屋本線の「新清洲駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数40戸、8階建て・SRC造りの小規模マンションになります。築43年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
-
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7階
-
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6階
-
6階の物件1 :（2LDK、53.1㎡）
- 過去価格
- 490万円
（㎡単価：92,279円） - 推定賃料
- 4.4万円
（利回り：10.8%/年）
-
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5階
-
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4階
-
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3階
-
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2階
-
2階の物件1 :（3LDK、55.88㎡）
- 過去価格
- 750万円
（㎡単価：134,216円） - 推定賃料
- 6.8万円
（利回り：10.8%/年）
-
2階の物件2 :（2LDK、53.1㎡）
- 過去価格
- 380万円
（㎡単価：71,563円） - 推定賃料
- 3.4万円
（利回り：10.8%/年）
-
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1階
-
1階の物件1 :（2LDK、66.15㎡）
- 過去価格
- 680万円
（㎡単価：102,797円） - 推定賃料
- 6.1万円
（利回り：10.8%/年）
-
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清須市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 新清洲駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 9.6万円 | 16.8万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 9.3万円 | 16.8万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 8.9万円 | 16.7万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 9.3万円 | 16.6万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 10.0万円 | 16.9万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 10.7万円 | 17.3万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 12.1万円 | 17.3万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 12.1万円 | 17.3万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 10.8% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,242,000円 |
|---|
新清洲グリーンホームの想定表面利回りが10.8%（最大年間収入1,242,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.98％。比較すると +7.82%高い利回りの物件になります。
