@bea3062h
ザテラス三好ケ丘
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.06
- 所在地
- 愛知県みよし市三好丘５丁目１－３
- 売買相場
- 2,550〜3,500万円
- 家賃相場
- 8〜11万円
- 投資情報
- 表面利回り:3.7%
- 最寄駅
-
「三好ヶ丘駅」から徒歩7分
「黒笹駅」から徒歩29分
ザテラス三好ケ丘は、愛知県みよし市三好丘5丁目1-3に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄豊田線の「三好ヶ丘駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数72戸、13階建て・RC造りの中規模マンションになります。2009年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築8年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
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13階
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12階
-
12階の物件1 :（3LDK、81.9㎡）
- 過去価格
- 2280万円
（㎡単価：278,388円） - 推定賃料
- 7万円
（利回り：3.7%/年）
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11階
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10階
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9階
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8階
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7階
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6階
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
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みよし市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 三好ヶ丘駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 28.6万円 | 17.3万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 28.6万円 | 17.4万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 29.0万円 | 17.3万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 28.2万円 | 17.3万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 28.0万円 | 17.4万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 29.2万円 | 17.6万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 24.3万円 | 17.6万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 24.8万円 | 17.6万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 3.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,295,000円 |
|---|
ザテラス三好ケ丘の想定表面利回りが3.7%（最大年間収入1,295,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.51％。比較すると -0.81%低い利回りの物件になります。
