@bea3062h
グローリアス新安城
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 愛知県安城市今池町１丁目１７－４
- 売買相場
- 1,380〜1,680万円
- 家賃相場
- 7〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.9%
- 最寄駅
-
「新安城駅」から徒歩2分
- 築年月
- 1995年6月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 14階
- 総戸数
- 57戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 東海トラスト
- 所在地
- 愛知県安城市今池町１丁目１７－４[地図]
グローリアス新安城は、愛知県安城市今池町1丁目17-4に所在します。最寄駅は名鉄名古屋本線の「新安城駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数57戸、14階建て・SRC造りの中規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築22年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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14階
-
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13階
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12階
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11階
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10階
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9階
-
9階の物件1 :（3LDK、71.62㎡）
- 過去価格
- 1630万円
（㎡単価：227,590円） - 推定賃料
- 8万円
（利回り：5.9%/年）
-
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8階
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7階
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6階
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5階
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4階
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3階
-
3階の物件1 :（3LDK、70.79㎡）
- 過去価格
- 1480万円
（㎡単価：209,069円） - 推定賃料
- 7.3万円
（利回り：5.9%/年）
-
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2階
-
2階の物件1 :（3LDK、70.04㎡）
- 過去価格
- 1380万円
（㎡単価：197,030円） - 推定賃料
- 6.8万円
（利回り：5.9%/年）
-
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1階
-
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安城市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 新安城駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 20.5万円 | 18.0万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 20.9万円 | 17.9万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 21.3万円 | 17.9万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 21.1万円 | 18.0万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 21.1万円 | 18.4万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 21.3万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 20.9万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 20.9万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 991,200円 |
|---|
グローリアス新安城の想定表面利回りが5.9%（最大年間収入991,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.38％。比較すると +2.52%高い利回りの物件になります。
