ノイエクラッセ江南

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
所在地
愛知県江南市宮後町王塚51-2
売買相場
2,290〜2,350万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「江南駅」から徒歩9分
「柏森駅」から徒歩30分
築年月
2007年11月
構造
RC
地上階建
10階
総戸数
20戸
駐車場・
パーキング
空有
施工会社
松井建設
管理会社
東海トラスト
所在地
愛知県江南市宮後町王塚51-2[地図]

ノイエクラッセ江南は、愛知県江南市宮後町王塚51-2、一戸建てと5階建てくらいまでのマンションが中心の第2種住居地域に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄犬山線の「江南駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数20戸、10階建て・RC造りの小規模マンションになります。2007年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築10年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

上階を見る

10

9

8

7

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、77.79㎡)
    過去価格
    1800万円
    (㎡単価:231,392円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

4

3

2

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、77.79㎡)
    過去価格
    1,920万円
    (㎡単価:246,818円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

江南市のAI推定価格の信頼性

過去に江南市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 江南駅 愛知県
2010年 23.9万円 14.8万円 20.0万円
2011年 23.3万円 14.8万円 18.3万円
2012年 23.2万円 14.8万円 20.1万円
2013年 23.3万円 14.8万円 21.3万円
2014年 23.4万円 14.9万円 22.0万円
2015年 23.4万円 15.1万円 23.4万円
2016年 23.2万円 15.1万円 23.4万円
2017年 22.7万円 15.1万円 23.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.312.3
安全
2.55
火災件数
1.8
刑法犯認知件数
12.48
公共施設・文化
2.23
図書館数(人口10万人当たり)
1
都市公園面積(1人当たり)
3.86
育児・教育
1.29
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.09
医療・介護
3.19
医師数(人口1万人当たり)
21.74
一般病床数(人口1万人当たり)
66.01
老人ホームカバー率
2.62%
介護保険料
4945
評価項目についてはをご覧ください。