@bea3062h
メイツ江南
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 愛知県江南市古知野町瑞穂９６
- 売買相場
- 1,790〜2,680万円
- 家賃相場
- 8〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.2%
- 最寄駅
-
「江南駅」から徒歩3分
「布袋駅」から徒歩27分
メイツ江南は、愛知県江南市古知野町瑞穂96に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄犬山線の「江南駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数58戸、15階建て・SRC造りの中規模マンションになります。2003年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築15年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
上階を見る
15階
-
15階の物件1 :（4LDK、90.01㎡）
- 過去価格
- 2220万円
（㎡単価：246,639円） - 推定賃料
- 9.6万円
（利回り：5.2%/年）
-
15階の物件2 :（3LDK、78.45㎡）
- 過去価格
- 2180万円
（㎡単価：277,884円） - 推定賃料
- 9.4万円
（利回り：5.2%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
14階
-
14階の物件1 :（3LDK、78.45㎡）
- 過去価格
- 1930万円
（㎡単価：246,017円） - 推定賃料
- 8.4万円
（利回り：5.2%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
13階
-
他の部屋AI推定価格を見る
12階
-
他の部屋AI推定価格を見る
11階
-
11階の物件1 :（4LDK、91.39㎡）
- 過去価格
- 2620万円
（㎡単価：286,683円） - 推定賃料
- 11.4万円
（利回り：5.2%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
10階
-
10階の物件1 :（4LDK、90.01㎡）
- 過去価格
- 2080万円
（㎡単価：231,085円） - 推定賃料
- 9万円
（利回り：5.2%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
9階
-
他の部屋AI推定価格を見る
8階
-
他の部屋AI推定価格を見る
7階
-
7階の物件1 :（4LDK、100.02㎡）
- 過去価格
- 2300万円
（㎡単価：229,954円） - 推定賃料
- 10万円
（利回り：5.2%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
6階
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
5階の物件1 :（3LDK、78.45㎡）
- 過去価格
- 1500万円
（㎡単価：191,205円） - 推定賃料
- 6.5万円
（利回り：5.2%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
2階の物件1 :（4LDK、98.02㎡）
- 過去価格
- 1700万円
（㎡単価：173,434円） - 推定賃料
- 7.4万円
（利回り：5.2%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
他の部屋AI推定価格を見る
江南市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 江南駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 23.2万円 | 14.8万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 23.2万円 | 14.8万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 23.0万円 | 14.8万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 22.8万円 | 14.8万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 22.7万円 | 14.9万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 22.7万円 | 15.1万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 19.4万円 | 15.1万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 19.4万円 | 15.1万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,393,600円 |
|---|
メイツ江南の想定表面利回りが5.2%（最大年間収入1,393,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.87％。比較すると +2.33%高い利回りの物件になります。
