@bea3062h
宝マンション江南イースト
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 愛知県江南市尾崎町河原１２－３
- 売買相場
- 1,230〜1,480万円
- 家賃相場
- 6〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.3%
- 最寄駅
-
「江南駅」から徒歩13分
「布袋駅」から徒歩24分
- 築年月
- 1999年8月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 11階
- 総戸数
- 36戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 真柄建設
- 管理会社
- 宝コミュニティサービス
- 所在地
- 愛知県江南市尾崎町河原１２－３[地図]
宝マンション江南イーストは、愛知県江南市尾崎町河原12-3に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄犬山線の「江南駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数36戸、11階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1999年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築18年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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11階
-
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10階
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9階
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8階
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7階
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6階
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5階
-
5階の物件1 :（4LDK、82.52㎡）
- 過去価格
- 1280万円
（㎡単価：155,114円） - 推定賃料
- 6.7万円
（利回り：6.3%/年）
-
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4階
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3階
-
3階の物件1 :（3LDK、70.6㎡）
- 過去価格
- 1130万円
（㎡単価：160,057円） - 推定賃料
- 5.9万円
（利回り：6.3%/年）
-
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2階
-
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1階
-
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江南市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 江南駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 15.5万円 | 14.8万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 15.2万円 | 14.8万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 15.2万円 | 14.8万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 15.6万円 | 14.8万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 15.6万円 | 14.9万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 15.8万円 | 15.1万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 15.4万円 | 15.1万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 15.4万円 | 15.1万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 932,400円 |
|---|
宝マンション江南イーストの想定表面利回りが6.3%（最大年間収入932,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.87％。比較すると +3.43%高い利回りの物件になります。
