ふじたろう

 

三ツ池テラスハウス

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.43
所在地
愛知県東海市加木屋町三ツ池１－２
売買相場
570〜683万円
家賃相場
5〜6万円
投資情報
表面利回り:10.1%
最寄駅
「南加木屋駅」から徒歩8分
築年月
1982年1月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
21戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
興和不動産レジデンスサービス
所在地
愛知県東海市加木屋町三ツ池１－２[地図]
No Image

三ツ池テラスハウスは、愛知県東海市加木屋町三ツ池1-2に所在します。最寄駅は名鉄河和線の「南加木屋駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数21戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築36年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

4階

3階

2階

  • 2階の物件1 :（3LDK、75.83㎡）
    過去価格
    630万円
    （㎡単価：83,081円）
    推定賃料
    5.3万円
    （利回り：10.1%/年）
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1階

下階を見る

東海市のAI推定価格の信頼性

過去に東海市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年 当物件 南加木屋駅 愛知県
2010年 8.5万円 15.9万円 20.0万円
2011年 8.3万円 15.9万円 18.3万円
2012年 8.4万円 15.9万円 20.1万円
2013年 8.3万円 15.9万円 21.3万円
2014年 8.1万円 16.0万円 22.0万円
2015年 8.2万円 16.3万円 23.4万円
2016年 8.1万円 16.3万円 23.4万円
2017年 8.0万円 16.3万円 23.4万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 10.1%
最大年間収入 689,325円

三ツ池テラスハウスの想定表面利回りが10.1%（最大年間収入689,325円）、周辺物件の想定表面利回りは平均1.67％。比較すると +8.43%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

総合評価
2.222.3
安全
3.22
火災件数
1.11件
刑法犯認知件数
11.06件
公共施設・文化
2.24
図書館数（人口10万人当たり）
0.93館
都市公園面積（1人当たり）
9.54㎡
育児・教育
1.44
待機児童率
0.52%
高等学校数（生徒1千人当たり）
1.02校
医療・介護
1.97
医師数（人口1万人当たり）
9.14人
一般病床数（人口1万人当たり）
44.46床
老人ホームカバー率
1.61%
介護保険料
5073円
評価項目については「
評価方法について
評価方法について

評価方法について
対象となる物事に対して、独自の基準に基づき数値化し、星の数によって５段階評価を行っています。評価項目は以下の通りです。

安全(火災件数、刑法犯認知件数)
公共施設・文化（図書館数、都市公園面積他）
育児・教育（待機児童率、高等学校数他）
医療・介護（一般病床数、医師数、介護保険料、老人ホームカバー率他）

」をご覧ください。
LINEチャットで問い合わせ