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桃花台パークヒルズ１番館
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.67
- 所在地
- 愛知県小牧市城山２丁目１１
- 売買相場
- 890〜990万円
- 家賃相場
- 7〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:9.6%
- 最寄駅
-
「小牧原駅」から徒歩64分
- 築年月
- 1994年7月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 7階
- 総戸数
- 53戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 大成建設、清水建設
- 管理会社
- 合人社計画研究所
- 所在地
- 愛知県小牧市城山２丁目１１[地図]
桃花台パークヒルズ１番館は、愛知県小牧市城山2丁目11に所在します。最寄駅は名鉄小牧線の「小牧原駅」で徒歩64分の距離にあります。当マンションは、総戸数53戸、7階建て・RC造りの中規模マンションになります。1994年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
小牧市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 小牧原駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 14.0万円 | 13.9万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 14.0万円 | 13.9万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 13.9万円 | 13.7万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 13.9万円 | 13.7万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 14.6万円 | 13.9万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 14.4万円 | 14.0万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 10.6万円 | 14.0万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 10.6万円 | 14.0万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 9.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 950,400円 |
|---|
桃花台パークヒルズ１番館の想定表面利回りが9.6%（最大年間収入950,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.08％。比較すると +5.52%高い利回りの物件になります。
