@bea3062h
ロイヤルレインボー小牧２
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.27
- 所在地
- 愛知県小牧市大字二重堀６８７
- 売買相場
- 480万円
- 家賃相場
- 8万円
- 投資情報
- 表面利回り:20.7%
- 最寄駅
-
「小牧原駅」から徒歩12分
「小牧駅」から徒歩16分
「味岡駅」から徒歩24分
ロイヤルレインボー小牧２は、愛知県小牧市大字二重堀687に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄小牧線の「小牧原駅」で徒歩12分の距離にあります。当マンションは、総戸数34戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。1998年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築19年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
小牧市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 小牧原駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 17.3万円 | 13.9万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 17.4万円 | 13.9万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 17.6万円 | 13.7万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 17.7万円 | 13.7万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 17.9万円 | 13.9万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 18.6万円 | 14.0万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 18.6万円 | 14.0万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 18.6万円 | 14.0万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 20.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 993,600円 |
|---|
ロイヤルレインボー小牧２の想定表面利回りが20.7%（最大年間収入993,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.08％。比較すると +16.62%高い利回りの物件になります。
