ルミナスツインズ小牧北館

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
愛知県小牧市小牧3丁目560
売買相場
1,580〜2,150万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「小牧駅」から徒歩6分
「小牧口駅」から徒歩17分
「小牧原駅」から徒歩20分
築年月
2002年2月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
42戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
積村ビル管理
所在地
愛知県小牧市小牧3丁目560[地図]

ルミナスツインズ小牧北館は、愛知県小牧市小牧3丁目560に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄小牧線の「小牧駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数42戸、11階建て・SRC造りの小規模マンションになります。2002年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築16年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

11

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9

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7

6

5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、76.4㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:202,880円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

  • 3階の物件1 :(4LDK、97.25㎡)
    過去価格
    2250万円
    (㎡単価:231,362円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、85.34㎡)
    過去価格
    1700万円
    (㎡単価:199,203円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

小牧市のAI推定価格の信頼性

過去に小牧市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 小牧駅 愛知県
2010年 20.6万円 18.3万円 20.0万円
2011年 20.9万円 18.3万円 18.3万円
2012年 21.1万円 18.2万円 20.1万円
2013年 21.2万円 18.3万円 21.3万円
2014年 21.5万円 18.4万円 22.0万円
2015年 21.4万円 18.6万円 23.4万円
2016年 20.4万円 18.6万円 23.4万円
2017年 20.5万円 18.6万円 23.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.192.3
安全
1.65
火災件数
2.58
刑法犯認知件数
14.69
公共施設・文化
2.32
図書館数(人口10万人当たり)
0.68
都市公園面積(1人当たり)
7.7
育児・教育
2.13
待機児童率
1.07%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.41
医療・介護
2.68
医師数(人口1万人当たり)
16.65
一般病床数(人口1万人当たり)
43.45
老人ホームカバー率
2.78%
介護保険料
4159
評価項目についてはをご覧ください。