@bea3062h
緑マンションＢ棟
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.67
- 所在地
- 愛知県稲沢市高御堂５丁目１６０－３
- 売買相場
- 500〜980万円
- 家賃相場
- 5〜10万円
- 投資情報
- 表面利回り:12.3%
- 最寄駅
-
「奥田駅」から徒歩10分
緑マンションＢ棟は、愛知県稲沢市高御堂5丁目160-3に所在します。最寄駅は名鉄名古屋本線の「奥田駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数63戸、7階建て・RC造りの中規模マンションになります。築35年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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7階
-
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6階
-
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5階
-
5階の物件1 :（3DK、63.62㎡）
- 過去価格
- 750万円
（㎡単価：117,887円） - 推定賃料
- 7.7万円
（利回り：12.3%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（3SLDK、76.49㎡）
- 過去価格
- 515万円
（㎡単価：67,329円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：12.3%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（4DK、73.99㎡）
- 過去価格
- 700万円
（㎡単価：94,607円） - 推定賃料
- 7.2万円
（利回り：12.3%/年）
-
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2階
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1階
-
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稲沢市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 奥田駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 8.0万円 | 18.1万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 8.1万円 | 18.0万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 8.1万円 | 17.9万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 8.1万円 | 17.8万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 8.3万円 | 18.1万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 8.1万円 | 18.3万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 9.4万円 | 18.3万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 9.4万円 | 18.3万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 12.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,205,400円 |
|---|
緑マンションＢ棟の想定表面利回りが12.3%（最大年間収入1,205,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均1.95％。比較すると +10.35%高い利回りの物件になります。
