@bea3062h
サンハウス小牧駅
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 愛知県小牧市中央１丁目３７０
- 売買相場
- 980〜1,680万円
- 家賃相場
- 7〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.6%
- 最寄駅
-
「小牧駅」から徒歩4分
「小牧口駅」から徒歩9分
「小牧原駅」から徒歩22分
サンハウス小牧駅は、愛知県小牧市中央1丁目370に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄小牧線の「小牧駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数29戸、9階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
小牧市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 小牧駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 20.6万円 | 18.3万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 20.8万円 | 18.3万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 21.2万円 | 18.2万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 21.6万円 | 18.3万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 21.3万円 | 18.4万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 21.5万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 21.1万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 21.1万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,444,800円 |
|---|
サンハウス小牧駅の想定表面利回りが8.6%（最大年間収入1,444,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.07％。比較すると +5.53%高い利回りの物件になります。
