ユーハウス大池公園

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
愛知県東海市荒尾町源氏山8-2
売買相場
1,080〜1,980万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「太田川駅」から徒歩13分
「新日鉄前駅」から徒歩14分
「聚楽園駅」から徒歩25分
築年月
1995年5月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
52戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
ユーホーム
所在地
愛知県東海市荒尾町源氏山8-2[地図]

ユーハウス大池公園は、愛知県東海市荒尾町源氏山8-2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄河和線の「太田川駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数52戸、11階建て・SRC造りの中規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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11

10

9

  • 9階の物件1 :(4LDK、87.19㎡)
    過去価格
    1330万円
    (㎡単価:152,540円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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8

7

6

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、75.04㎡)
    過去価格
    1300万円
    (㎡単価:173,241円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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4

  • 4階の物件1 :(4LDK、87.19㎡)
    過去価格
    1250万円
    (㎡単価:143,365円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件2 :(3LDK、75.04㎡)
    過去価格
    1090万円
    (㎡単価:145,256円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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3

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、75.04㎡)
    過去価格
    1250万円
    (㎡単価:166,578円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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1

東海市のAI推定価格の信頼性

過去に東海市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 太田川駅 愛知県
2010年 15.3万円 17.5万円 20.0万円
2011年 15.0万円 17.5万円 18.3万円
2012年 14.9万円 17.4万円 20.1万円
2013年 15.0万円 17.4万円 21.3万円
2014年 15.8万円 17.6万円 22.0万円
2015年 15.9万円 17.7万円 23.4万円
2016年 14.3万円 17.7万円 23.4万円
2017年 14.2万円 17.7万円 23.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

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総合評価
2.222.3
安全
3.22
火災件数
1.11
刑法犯認知件数
11.06
公共施設・文化
2.24
図書館数(人口10万人当たり)
0.93
都市公園面積(1人当たり)
9.54
育児・教育
1.44
待機児童率
0.52%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.02
医療・介護
1.97
医師数(人口1万人当たり)
9.14
一般病床数(人口1万人当たり)
44.46
老人ホームカバー率
1.61%
介護保険料
5073
評価項目についてはをご覧ください。