@bea3062h
ライフプラザ加木屋２番館
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.96
- 所在地
- 愛知県東海市加木屋町山之脇６０－２
- 売買相場
- 1,300〜1,350万円
- 家賃相場
- 9〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.2%
- 最寄駅
-
「高横須賀駅」から徒歩26分
「南加木屋駅」から徒歩29分
ライフプラザ加木屋２番館は、愛知県東海市加木屋町山之脇60-2に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄河和線の「高横須賀駅」で徒歩26分の距離にあります。当マンションは、総戸数65戸、13階建て・SRC造りの中規模マンションになります。1993年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
東海市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 高横須賀駅 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 15.0万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 14.9万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 14.9万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 15.0万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 15.2万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 15.3万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 15.3万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 15.3万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,107,000円 |
|---|
ライフプラザ加木屋２番館の想定表面利回りが8.2%（最大年間収入1,107,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均1.81％。比較すると +6.39%高い利回りの物件になります。
