@bea3062h
共和コーポラス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.58
- 所在地
- 愛知県大府市共西町７丁目１５６
- 売買相場
- 380〜870万円
- 家賃相場
- 4〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:12.9%
- 最寄駅
-
「共和駅」から徒歩16分
共和コーポラスは、愛知県大府市共西町7丁目156に所在します。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の「共和駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数115戸、9階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築42年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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9階
-
9階の物件1 :（3DK、70.12㎡）
- 過去価格
- 550万円
（㎡単価：78,437円） - 推定賃料
- 5.9万円
（利回り：12.9%/年）
-
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8階
-
8階の物件1 :（3DK、57.42㎡）
- 過去価格
- 570万円
（㎡単価：99,269円） - 推定賃料
- 6.1万円
（利回り：12.9%/年）
-
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7階
-
7階の物件1 :（3DK、55.24㎡）
- 過去価格
- 480万円
（㎡単価：86,894円） - 推定賃料
- 5.2万円
（利回り：12.9%/年）
-
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6階
-
6階の物件1 :（3DK、52.22㎡）
- 過去価格
- 500万円
（㎡単価：95,749円） - 推定賃料
- 5.4万円
（利回り：12.9%/年）
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（3DK、48.78㎡）
- 過去価格
- 490万円
（㎡単価：100,451円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：12.9%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（3DK、59.34㎡）
- 過去価格
- 350万円
（㎡単価：58,982円） - 推定賃料
- 3.8万円
（利回り：12.9%/年）
-
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2階
-
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1階
-
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大府市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 共和駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 8.0万円 | 20.9万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 7.5万円 | 20.8万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 7.5万円 | 20.7万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 7.5万円 | 20.8万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 7.5万円 | 21.1万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 7.5万円 | 21.5万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 7.2万円 | 21.5万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 7.3万円 | 21.5万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 12.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,122,300円 |
|---|
共和コーポラスの想定表面利回りが12.9%（最大年間収入1,122,300円）、周辺物件の想定表面利回りは平均1.34％。比較すると +11.56%高い利回りの物件になります。
