@bea3062h
コープ野村共和Ｂ棟
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.83
- 所在地
- 愛知県大府市東新町３丁目１－１
- 売買相場
- 1,180万円
- 家賃相場
- 6万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.6%
- 最寄駅
-
「共和駅」から徒歩7分
コープ野村共和Ｂ棟は、愛知県大府市東新町3丁目1-1、一戸建てと5階建てくらいまでのマンションが中心の第2種住居地域に所在します。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の「共和駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数136戸、8階建て・RC造りの大規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
-
8階の物件1 :（4LDK、95.84㎡）
- 過去価格
- 880万円
（㎡単価：91,820円） - 推定賃料
- 4.1万円
（利回り：5.6%/年）
-
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7階
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（4SLDK、89.63㎡）
- 過去価格
- 1230万円
（㎡単価：137,231円） - 推定賃料
- 5.7万円
（利回り：5.6%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（1LDK、76.13㎡）
- 過去価格
- 1130万円
（㎡単価：148,430円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：5.6%/年）
-
3階の物件2 :（2LDK、76.13㎡）
- 過去価格
- 900万円
（㎡単価：118,219円） - 推定賃料
- 4.2万円
（利回り：5.6%/年）
-
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2階
-
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1階
-
1階の物件1 :（4LDK、89.63㎡）
- 過去価格
- 1250万円
（㎡単価：139,462円） - 推定賃料
- 5.8万円
（利回り：5.6%/年）
-
1階の物件2 :（3LDK、79.96㎡）
- 過去価格
- 930万円
（㎡単価：116,308円） - 推定賃料
- 4.3万円
（利回り：5.6%/年）
-
1階の物件3 :（4LDK、89.63㎡）
- 過去価格
- 1180万円
（㎡単価：131,652円） - 推定賃料
- 5.5万円
（利回り：5.6%/年）
-
1階の物件4 :（4LDK、89.63㎡）
- 過去価格
- 1300万円
（㎡単価：145,041円） - 推定賃料
- 6.1万円
（利回り：5.6%/年）
-
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大府市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 共和駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 13.0万円 | 20.9万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 12.8万円 | 20.8万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 13.0万円 | 20.7万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 13.2万円 | 20.8万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 13.0万円 | 21.1万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 13.6万円 | 21.5万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 15.1万円 | 21.5万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 15.1万円 | 21.5万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 660,800円 |
|---|
コープ野村共和Ｂ棟の想定表面利回りが5.6%（最大年間収入660,800円）、周辺物件の想定表面利回りは平均1.34％。比較すると +4.26%高い利回りの物件になります。
