
 
マンション中央
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.83
- 所在地
- 愛知県大府市中央町6丁目12
- 売買相場
- 400〜1,190万円
- 家賃相場
- 6〜17万円
- 投資情報
- 表面利回り:17.1%
- 最寄駅
-
「大府駅」から徒歩4分

マンション中央は、愛知県大府市中央町6丁目12に所在します。最寄駅はJR東海道本線(浜松~岐阜)の「大府駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数19戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。築35年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
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7階
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6階
-
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5階
-
5階の物件1 :(4DK、82.11㎡)
- 過去価格
- 980万円
(㎡単価:119,352円) - 推定賃料
- 14万円
(利回り:17.1%/年)
-
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4階
-
4階の物件1 :(4DK、82.25㎡)
- 過去価格
- 950万円
(㎡単価:115,502円) - 推定賃料
- 13.5万円
(利回り:17.1%/年)
-
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3階
-
3階の物件1 :(3LDK、78.29㎡)
- 過去価格
- 400万円
(㎡単価:51,092円) - 推定賃料
- 5.7万円
(利回り:17.1%/年)
-
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2階
-
2階の物件1 :(3LDK、64.02㎡)
- 過去価格
- 990万円
(㎡単価:154,639円) - 推定賃料
- 14.1万円
(利回り:17.1%/年)
-
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1階
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大府市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 大府駅 | 愛知県 |
---|---|---|---|
2010年 | 11.6万円 | 22.9万円 | 20.0万円 |
2011年 | 11.8万円 | 22.8万円 | 18.3万円 |
2012年 | 11.7万円 | 22.7万円 | 20.1万円 |
2013年 | 12.1万円 | 22.8万円 | 21.3万円 |
2014年 | 11.9万円 | 23.2万円 | 22.0万円 |
2015年 | 11.9万円 | 23.4万円 | 23.4万円 |
2016年 | 12.1万円 | 23.4万円 | 23.4万円 |
2017年 | 12.3万円 | 23.4万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 17.1% |
---|
最大年間収入 | 2,034,900円 |
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マンション中央の想定表面利回りが17.1%(最大年間収入2,034,900円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2%。比較すると +15.1%高い利回りの物件になります。