@bea3062h
ライオンズ共和レジデンス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
- 所在地
- 愛知県大府市東新町３丁目１－１０
- 売買相場
- 2,980〜3,300万円
- 家賃相場
- 9〜10万円
- 投資情報
- 表面利回り:3.6%
- 最寄駅
-
「共和駅」から徒歩6分
ライオンズ共和レジデンスは、愛知県大府市東新町3丁目1-10に所在します。最寄駅はJR東海道本線（熱海-米原）の「共和駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数31戸、14階建て・RC造りの小規模マンションになります。2012年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築6年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
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14階
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13階
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12階
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11階
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10階
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9階
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8階
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7階
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6階
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5階
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4階
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3階
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2階
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2階の物件1 :（3LDK、75.47㎡）
- 過去価格
- 2980万円
（㎡単価：394,859円） - 推定賃料
- 8.9万円
（利回り：3.6%/年）
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1階
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大府市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 共和駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 31.1万円 | 20.9万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 31.5万円 | 20.8万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 30.7万円 | 20.7万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 31.2万円 | 20.8万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 31.1万円 | 21.1万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 31.7万円 | 21.5万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 30.0万円 | 21.5万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 29.7万円 | 21.5万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 3.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,188,000円 |
|---|
ライオンズ共和レジデンスの想定表面利回りが3.6%（最大年間収入1,188,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均1.34％。比較すると +2.26%高い利回りの物件になります。
