@bea3062h
ライオンズガーデン稲沢西棟
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
- 所在地
- 愛知県稲沢市大塚南５丁目１
- 売買相場
- 1,663〜2,468万円
- 家賃相場
- 9〜13万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.3%
- 最寄駅
-
「奥田駅」から徒歩15分
ライオンズガーデン稲沢西棟は、愛知県稲沢市大塚南５丁目に所在します。最寄駅は名鉄名古屋本線の「奥田駅」で徒歩15分の距離にあります。当マンションは、総戸数203戸、8階建て・RC造りの大規模マンションになります。2004年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築13年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
上階を見る
8階
-
8階の物件1 :（3LDK、76.99㎡）
- 過去価格
- 1800万円
（㎡単価：233,797円） - 推定賃料
- 9.5万円
（利回り：6.3%/年）
-
8階の物件2 :（4LDK、89.03㎡）
- 過去価格
- 2180万円
（㎡単価：244,861円） - 推定賃料
- 11.4万円
（利回り：6.3%/年）
-
8階の物件3 :（3LDK、80.71㎡）
- 過去価格
- 1800万円
（㎡単価：223,021円） - 推定賃料
- 9.5万円
（利回り：6.3%/年）
-
8階の物件4 :（3LDK、81.07㎡）
- 過去価格
- 1790万円
（㎡単価：220,797円） - 推定賃料
- 9.4万円
（利回り：6.3%/年）
-
8階の物件5 :（3LDK、81.07㎡）
- 過去価格
- 1790万円
（㎡単価：220,797円） - 推定賃料
- 9.4万円
（利回り：6.3%/年）
-
8階の物件6 :（3LDK、81.07㎡）
- 過去価格
- 1790万円
（㎡単価：220,797円） - 推定賃料
- 9.4万円
（利回り：6.3%/年）
-
8階の物件7 :（3LDK、80.76㎡）
- 過去価格
- 1790万円
（㎡単価：221,644円） - 推定賃料
- 9.4万円
（利回り：6.3%/年）
-
8階の物件8 :（2LDK、92.88㎡）
- 過去価格
- 2280万円
（㎡単価：245,478円） - 推定賃料
- 12万円
（利回り：6.3%/年）
-
8階の物件9 :（2LDK、92.88㎡）
- 過去価格
- 2280万円
（㎡単価：245,478円） - 推定賃料
- 12万円
（利回り：6.3%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
7階
-
他の部屋AI推定価格を見る
6階
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
5階の物件1 :（3LDK、76.16㎡）
- 過去価格
- 1850万円
（㎡単価：242,910円） - 推定賃料
- 9.7万円
（利回り：6.3%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
4階の物件1 :（3LDK、80.71㎡）
- 過去価格
- 1750万円
（㎡単価：216,826円） - 推定賃料
- 9.2万円
（利回り：6.3%/年）
-
4階の物件2 :（4LDK、85.55㎡）
- 過去価格
- 1750万円
（㎡単価：204,559円） - 推定賃料
- 9.2万円
（利回り：6.3%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
3階の物件1 :（3LDK、80.76㎡）
- 過去価格
- 1730万円
（㎡単価：214,215円） - 推定賃料
- 9.1万円
（利回り：6.3%/年）
-
3階の物件2 :（4LDK、92.88㎡）
- 過去価格
- 1880万円
（㎡単価：202,412円） - 推定賃料
- 9.9万円
（利回り：6.3%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
2階の物件1 :（3LDK、80.71㎡）
- 過去価格
- 1850万円
（㎡単価：229,216円） - 推定賃料
- 9.7万円
（利回り：6.3%/年）
-
2階の物件2 :（4LDK、96.58㎡）
- 過去価格
- 2150万円
（㎡単価：222,613円） - 推定賃料
- 11.3万円
（利回り：6.3%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
1階の物件1 :（3LDK、76.81㎡）
- 過去価格
- 1840万円
（㎡単価：239,552円） - 推定賃料
- 9.7万円
（利回り：6.3%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
稲沢市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 奥田駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 23.6万円 | 18.1万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 23.8万円 | 18.0万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 23.6万円 | 17.9万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 22.8万円 | 17.8万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 23.4万円 | 18.1万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 23.3万円 | 18.3万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 23.9万円 | 18.3万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 24.1万円 | 18.3万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,554,525円 |
|---|
ライオンズガーデン稲沢西棟の想定表面利回りが6.3%（最大年間収入1,554,525円）、周辺物件の想定表面利回りは平均1.95％。比較すると +4.35%高い利回りの物件になります。
