@bea3062h
コープ野村一宮Ｃ棟
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.43
- 所在地
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字舟入
- 売買相場
- 298〜680万円
- 家賃相場
- 3〜7万円
- 投資情報
- 表面利回り:13%
- 最寄駅
-
「石刀駅」から徒歩5分
「今伊勢駅」から徒歩17分
「開明駅」から徒歩26分
コープ野村一宮Ｃ棟は、愛知県一宮市今伊勢町馬寄字舟入に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄名古屋本線の「石刀駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数130戸、12階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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12階
-
12階の物件1 :（3LDK、69.62㎡）
- 過去価格
- 450万円
（㎡単価：64,637円） - 推定賃料
- 4.9万円
（利回り：13%/年）
-
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11階
-
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10階
-
10階の物件1 :（3LDK、73.47㎡）
- 過去価格
- 420万円
（㎡単価：57,166円） - 推定賃料
- 4.6万円
（利回り：13%/年）
-
10階の物件2 :（3LDK、73.47㎡）
- 過去価格
- 685万円
（㎡単価：93,235円） - 推定賃料
- 7.4万円
（利回り：13%/年）
-
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9階
-
9階の物件1 :（3LDK、73.92㎡）
- 過去価格
- 490万円
（㎡単価：66,288円） - 推定賃料
- 5.3万円
（利回り：13%/年）
-
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8階
-
8階の物件1 :（3LDK、64.89㎡）
- 過去価格
- 550万円
（㎡単価：84,759円） - 推定賃料
- 6万円
（利回り：13%/年）
-
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7階
-
7階の物件1 :（3LDK、71.56㎡）
- 過去価格
- 400万円
（㎡単価：55,897円） - 推定賃料
- 4.3万円
（利回り：13%/年）
-
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6階
-
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5階
-
5階の物件1 :（4DK、64.89㎡）
- 過去価格
- 280万円
（㎡単価：43,150円） - 推定賃料
- 3万円
（利回り：13%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（4DK、71.56㎡）
- 過去価格
- 500万円
（㎡単価：69,871円） - 推定賃料
- 5.4万円
（利回り：13%/年）
-
4階の物件2 :（4DK、73.47㎡）
- 過去価格
- 480万円
（㎡単価：65,333円） - 推定賃料
- 5.2万円
（利回り：13%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（3LDK、73.92㎡）
- 過去価格
- 390万円
（㎡単価：52,760円） - 推定賃料
- 4.2万円
（利回り：13%/年）
-
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2階
-
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1階
-
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一宮市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 石刀駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 6.8万円 | 9.6万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 6.7万円 | 9.6万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 6.8万円 | 9.5万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 6.6万円 | 9.7万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 6.8万円 | 9.7万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 6.9万円 | 9.8万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | - | 9.8万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 11.6万円 | 9.8万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 13% |
|---|
| 最大年間収入 | 884,000円 |
|---|
コープ野村一宮Ｃ棟の想定表面利回りが13%（最大年間収入884,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.75％。比較すると +8.25%高い利回りの物件になります。
