コープ野村一宮C棟

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.43
所在地
愛知県一宮市今伊勢町馬寄字舟入
売買相場
298〜680万円
家賃相場
3〜7万円
投資情報
表面利回り:13%
最寄駅
「石刀駅」から徒歩5分
「今伊勢駅」から徒歩17分
「開明駅」から徒歩26分
築年月
1979年11月
構造
SRC
地上階建
12階
総戸数
130戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
所在地
愛知県一宮市今伊勢町馬寄字舟入[地図]

コープ野村一宮C棟は、愛知県一宮市今伊勢町馬寄字舟入に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄名古屋本線の「石刀駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数130戸、12階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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12

  • 12階の物件1 :(3LDK、69.62㎡)
    過去価格
    450万円
    (㎡単価:64,637円)
    推定賃料
    4.9万円
    (利回り:13%/年)
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11

10

  • 10階の物件1 :(3LDK、73.47㎡)
    過去価格
    420万円
    (㎡単価:57,166円)
    推定賃料
    4.6万円
    (利回り:13%/年)
  • 10階の物件2 :(3LDK、73.47㎡)
    過去価格
    685万円
    (㎡単価:93,235円)
    推定賃料
    7.4万円
    (利回り:13%/年)
  • 他の部屋
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9

  • 9階の物件1 :(3LDK、73.92㎡)
    過去価格
    490万円
    (㎡単価:66,288円)
    推定賃料
    5.3万円
    (利回り:13%/年)
  • 他の部屋
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8

  • 8階の物件1 :(3LDK、64.89㎡)
    過去価格
    550万円
    (㎡単価:84,759円)
    推定賃料
    6万円
    (利回り:13%/年)
  • 他の部屋
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7

  • 7階の物件1 :(3LDK、71.56㎡)
    過去価格
    400万円
    (㎡単価:55,897円)
    推定賃料
    4.3万円
    (利回り:13%/年)
  • 他の部屋
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6

5

  • 5階の物件1 :(4DK、64.89㎡)
    過去価格
    280万円
    (㎡単価:43,150円)
    推定賃料
    3万円
    (利回り:13%/年)
  • 他の部屋
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4

  • 4階の物件1 :(4DK、71.56㎡)
    過去価格
    500万円
    (㎡単価:69,871円)
    推定賃料
    5.4万円
    (利回り:13%/年)
  • 4階の物件2 :(4DK、73.47㎡)
    過去価格
    480万円
    (㎡単価:65,333円)
    推定賃料
    5.2万円
    (利回り:13%/年)
  • 他の部屋
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、73.92㎡)
    過去価格
    390万円
    (㎡単価:52,760円)
    推定賃料
    4.2万円
    (利回り:13%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

一宮市のAI推定価格の信頼性

過去に一宮市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 石刀駅 愛知県
2010年 6.8万円 9.6万円 20.0万円
2011年 6.7万円 9.6万円 18.3万円
2012年 6.8万円 9.5万円 20.1万円
2013年 6.6万円 9.7万円 21.3万円
2014年 6.8万円 9.7万円 22.0万円
2015年 6.9万円 9.8万円 23.4万円
2016年 - 9.8万円 23.4万円
2017年 11.6万円 9.8万円 23.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 13%
最大年間収入 884,000

コープ野村一宮C棟の想定表面利回りが13%(最大年間収入884,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.75%。比較すると +8.25%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
3.22
火災件数
1.51
刑法犯認知件数
10.78
公共施設・文化
2.12
図書館数(人口10万人当たり)
1.06
都市公園面積(1人当たり)
5.19
育児・教育
1.38
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.21
医療・介護
2.61
医師数(人口1万人当たり)
17.39
一般病床数(人口1万人当たり)
52.75
老人ホームカバー率
2.51%
介護保険料
5200
評価項目についてはをご覧ください。