@bea3062h
セントビスタ南豊田ウィングヒル
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 愛知県豊田市河合町１丁目１０
- 売買相場
- 1,180〜2,298万円
- 家賃相場
- 6〜13万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.6%
- 最寄駅
-
「三河豊田駅」から徒歩25分
セントビスタ南豊田ウィングヒルは、愛知県豊田市河合町1丁目10に所在します。最寄駅は愛知環状鉄道の「三河豊田駅」で徒歩25分の距離にあります。当マンションは、総戸数107戸、9階建て・RC造りの大規模マンションになります。2000年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築17年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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9階
-
9階の物件1 :（4LDK、99.89㎡）
- 過去価格
- 2780万円
（㎡単価：278,306円） - 推定賃料
- 15.3万円
（利回り：6.6%/年）
-
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8階
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7階
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6階
-
6階の物件1 :（3LDK、67.4㎡）
- 過去価格
- 1400万円
（㎡単価：207,715円） - 推定賃料
- 7.7万円
（利回り：6.6%/年）
-
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
-
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豊田市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 19.7万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 20.1万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 20.2万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 20.2万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 20.8万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 21.7万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 20.5万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 20.4万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.6% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,516,680円 |
|---|
セントビスタ南豊田ウィングヒルの想定表面利回りが6.6%（最大年間収入1,516,680円）、周辺物件の想定表面利回りは平均1.77％。比較すると +4.83%高い利回りの物件になります。
