ラヴィル本地町

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
所在地
愛知県豊田市本地町3丁目36ー1
売買相場
1,758〜3,203万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「土橋駅」から徒歩32分
「新上挙母駅」から徒歩54分
「上挙母駅」から徒歩54分
築年月
2009年2月
構造
RC
地上階建
15階
総戸数
59戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
日東建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
所在地
愛知県豊田市本地町3丁目36ー1[地図]

ラヴィル本地町は、愛知県豊田市本地町3丁目に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄三河線の「土橋駅」で徒歩32分の距離にあります。当マンションは、総戸数59戸、15階建て・RC造りの中規模マンションになります。2009年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

上階を見る

15

  • 15階の物件1 :(4LDK、92㎡)
    過去価格
    2900万円
    (㎡単価:315,217円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

14

13

  • 13階の物件1 :(3LDK、80.61㎡)
    過去価格
    2480万円
    (㎡単価:307,654円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

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  • 1階の物件1 :(4LDK、92㎡)
    過去価格
    2280万円
    (㎡単価:247,826円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 1階の物件2 :(3LDK、76.27㎡)
    過去価格
    1840万円
    (㎡単価:241,248円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

豊田市のAI推定価格の信頼性

過去に豊田市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 土橋駅 愛知県
2010年 28.7万円 16.0万円 20.0万円
2011年 28.8万円 15.9万円 18.3万円
2012年 28.6万円 15.9万円 20.1万円
2013年 28.5万円 16.0万円 21.3万円
2014年 28.6万円 16.3万円 22.0万円
2015年 29.0万円 16.5万円 23.4万円
2016年 31.2万円 16.5万円 23.4万円
2017年 31.4万円 16.5万円 23.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.342.3
安全
3.00
火災件数
1.68
刑法犯認知件数
9.6
公共施設・文化
2.24
図書館数(人口10万人当たり)
0.24
都市公園面積(1人当たり)
11.67
育児・教育
2.01
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.39
医療・介護
2.10
医師数(人口1万人当たり)
14.63
一般病床数(人口1万人当たり)
43.09
老人ホームカバー率
1.67%
介護保険料
4800
評価項目についてはをご覧ください。