@bea3062h
バンベール下市場
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
- 所在地
- 愛知県豊田市下市場町８丁目３８－２
- 売買相場
- 1,450〜2,580万円
- 家賃相場
- 7〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.5%
- 最寄駅
-
「上挙母駅」から徒歩18分
「新上挙母駅」から徒歩22分
「三河豊田駅」から徒歩27分
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 9階
- 総戸数
- 87戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 矢作建設工業
- 管理会社
- 矢作建物管理
- 所在地
- 愛知県豊田市下市場町８丁目３８－２[地図]
バンベール下市場は、愛知県豊田市下市場町8丁目38-2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄三河線の「上挙母駅」で徒歩18分の距離にあります。当マンションは、総戸数87戸、9階建て・RC造りの中規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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9階
-
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8階
-
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7階
-
7階の物件1 :（4LDK、82.03㎡）
- 過去価格
- 1500万円
（㎡単価：182,860円） - 推定賃料
- 6.9万円
（利回り：5.5%/年）
-
7階の物件2 :（4LDK、95.53㎡）
- 過去価格
- 1700万円
（㎡単価：177,955円） - 推定賃料
- 7.8万円
（利回り：5.5%/年）
-
7階の物件1 :（4LDK、82.03㎡）
- 過去価格
- 1,790万円
（㎡単価：218,213円） - 推定賃料
- 8.2万円
（利回り：5.5%/年）
-
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6階
-
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5階
-
5階の物件1 :（4LDK、95.53㎡）
- 過去価格
- 1580万円
（㎡単価：165,393円） - 推定賃料
- 7.2万円
（利回り：5.5%/年）
-
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4階
-
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3階
-
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2階
-
2階の物件1 :（3SLDK、77.99㎡）
- 過去価格
- 1280万円
（㎡単価：164,124円） - 推定賃料
- 5.9万円
（利回り：5.5%/年）
-
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1階
-
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豊田市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 上挙母駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 17.2万円 | 18.9万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 17.1万円 | 18.8万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 17.0万円 | 18.8万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 17.4万円 | 18.8万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 17.2万円 | 19.0万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 17.5万円 | 19.2万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 16.3万円 | 19.2万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 16.2万円 | 19.2万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,419,000円 |
|---|
バンベール下市場の想定表面利回りが5.5%（最大年間収入1,419,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.35％。比較すると +3.15%高い利回りの物件になります。
