@bea3062h
バンベールグラン豊田下市場
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 愛知県豊田市下市場町８丁目８－１
- 売買相場
- 2,180〜2,980万円
- 家賃相場
- 10〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.5%
- 最寄駅
-
「上挙母駅」から徒歩16分
「新上挙母駅」から徒歩21分
「三河豊田駅」から徒歩28分
バンベールグラン豊田下市場は、愛知県豊田市下市場町8丁目8-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄三河線の「上挙母駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数41戸、15階建て・RC造りの小規模マンションになります。2008年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築10年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
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15階
-
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14階
-
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13階
-
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12階
-
12階の物件1 :（4LDK、90.88㎡）
- 過去価格
- 2980万円
（㎡単価：327,905円） - 推定賃料
- 13.7万円
（利回り：5.5%/年）
-
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11階
-
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10階
-
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9階
-
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8階
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7階
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（3LDK、79.24㎡）
- 過去価格
- 2250万円
（㎡単価：283,948円） - 推定賃料
- 10.3万円
（利回り：5.5%/年）
-
4階の物件2 :（3LDK、75.83㎡）
- 過去価格
- 2380万円
（㎡単価：313,860円） - 推定賃料
- 10.9万円
（利回り：5.5%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（4LDK、84.72㎡）
- 過去価格
- 2580万円
（㎡単価：304,533円） - 推定賃料
- 11.8万円
（利回り：5.5%/年）
-
3階の物件2 :（3LDK、79.24㎡）
- 過去価格
- 2250万円
（㎡単価：283,948円） - 推定賃料
- 10.3万円
（利回り：5.5%/年）
-
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2階
-
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1階
-
1階の物件1 :（3LDK、75.83㎡）
- 過去価格
- 2180万円
（㎡単価：287,485円） - 推定賃料
- 10万円
（利回り：5.5%/年）
-
1階の物件2 :（3LDK、91.07㎡）
- 過去価格
- 2580万円
（㎡単価：283,299円） - 推定賃料
- 11.8万円
（利回り：5.5%/年）
-
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豊田市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 上挙母駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 29.0万円 | 18.9万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 28.7万円 | 18.8万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 29.1万円 | 18.8万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 28.9万円 | 18.8万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 29.4万円 | 19.0万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 29.7万円 | 19.2万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 32.4万円 | 19.2万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 32.5万円 | 19.2万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,639,000円 |
|---|
バンベールグラン豊田下市場の想定表面利回りが5.5%（最大年間収入1,639,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.35％。比較すると +3.15%高い利回りの物件になります。
