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真栄マンション梅坪
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.43
- 所在地
- 愛知県豊田市梅坪町１０丁目４－７
- 売買相場
- 680万円
- 家賃相場
- 5万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.5%
- 最寄駅
-
「梅坪駅」から徒歩6分
「愛環梅坪駅」から徒歩14分
「豊田市駅」から徒歩21分
真栄マンション梅坪は、愛知県豊田市梅坪町10丁目4-7に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄三河線の「梅坪駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数19戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。築35年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
豊田市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 梅坪駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 7.5万円 | 20.3万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 7.2万円 | 20.2万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 7.0万円 | 20.1万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 7.0万円 | 20.3万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 6.8万円 | 20.6万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 7.1万円 | 20.9万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 8.4万円 | 20.9万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 8.4万円 | 20.9万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 578,000円 |
|---|
真栄マンション梅坪の想定表面利回りが8.5%（最大年間収入578,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.41％。比較すると +6.09%高い利回りの物件になります。
