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パビリオン今伊勢
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.60
- 所在地
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字壱丁野１４－１
- 売買相場
- 480〜890万円
- 家賃相場
- 3〜6万円
- 投資情報
- 表面利回り:7.7%
- 最寄駅
-
「今伊勢駅」から徒歩3分
「石刀駅」から徒歩13分
「西一宮駅」から徒歩18分
パビリオン今伊勢は、愛知県一宮市今伊勢町宮後字壱丁野14-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄名古屋本線の「今伊勢駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数30戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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5階
-
5階の物件1 :（3DK、53.83㎡）
- 過去価格
- 380万円
（㎡単価：70,593円） - 推定賃料
- 2.4万円
（利回り：7.7%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（2DK、51.63㎡）
- 過去価格
- 598万円
（㎡単価：115,824円） - 推定賃料
- 3.8万円
（利回り：7.7%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（3LDK、64.35㎡）
- 過去価格
- 380万円
（㎡単価：59,052円） - 推定賃料
- 2.4万円
（利回り：7.7%/年）
-
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2階
-
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1階
-
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一宮市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 今伊勢駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 7.1万円 | 11.5万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 6.9万円 | 11.5万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 6.9万円 | 11.5万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 7.0万円 | 11.6万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 7.0万円 | 11.7万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 7.3万円 | 11.8万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 7.3万円 | 11.8万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 7.3万円 | 11.8万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 7.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 685,300円 |
|---|
パビリオン今伊勢の想定表面利回りが7.7%（最大年間収入685,300円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.3％。比較すると +3.4%高い利回りの物件になります。
