@bea3062h
ニュー馬引マンション
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.72
- 所在地
- 愛知県一宮市大和町馬引字古宮６７－２
- 売買相場
- 700〜1,050万円
- 家賃相場
- 5〜7万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.5%
- 最寄駅
-
「西一宮駅」から徒歩16分
「開明駅」から徒歩22分
「今伊勢駅」から徒歩22分
ニュー馬引マンションは、愛知県一宮市大和町馬引字古宮67-2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の「西一宮駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数31戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1986年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築31年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
一宮市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 西一宮駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 10.1万円 | 12.3万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 10.2万円 | 12.3万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 10.4万円 | 12.3万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 10.7万円 | 12.4万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 10.5万円 | 12.5万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 10.6万円 | 12.6万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 10.6万円 | 12.6万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 10.6万円 | 12.6万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 892,500円 |
|---|
ニュー馬引マンションの想定表面利回りが8.5%（最大年間収入892,500円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.96％。比較すると +4.54%高い利回りの物件になります。
