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ニューコーポ一宮
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.98
- 所在地
- 愛知県一宮市東島町２丁目１０
- 売買相場
- 540〜1,380万円
- 家賃相場
- 4〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:8.2%
- 最寄駅
-
「尾張一宮駅」から徒歩33分
- 築年月
- 1990年4月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 9階
- 総戸数
- 62戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 新井組
- 管理会社
- ミソノサービス
- 所在地
- 愛知県一宮市東島町２丁目１０[地図]
ニューコーポ一宮は、愛知県一宮市東島町2丁目10に所在します。最寄駅はJR東海道本線（熱海-米原）の「尾張一宮駅」で徒歩33分の距離にあります。当マンションは、総戸数62戸、9階建て・RC造りの中規模マンションになります。1990年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築28年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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9階
-
9階の物件1 :（4LDK、82㎡）
- 過去価格
- 980万円
（㎡単価：119,512円） - 推定賃料
- 6.7万円
（利回り：8.2%/年）
-
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8階
-
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7階
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（4LDK、73.14㎡）
- 過去価格
- 720万円
（㎡単価：98,441円） - 推定賃料
- 4.9万円
（利回り：8.2%/年）
-
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3階
-
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2階
-
2階の物件1 :（4LDK、76.25㎡）
- 過去価格
- 830万円
（㎡単価：108,852円） - 推定賃料
- 5.7万円
（利回り：8.2%/年）
-
2階の物件2 :（4LDK、79.2㎡）
- 過去価格
- 750万円
（㎡単価：94,697円） - 推定賃料
- 5.1万円
（利回り：8.2%/年）
-
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1階
-
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一宮市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 9.8万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 9.6万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 9.7万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 10.1万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 10.2万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 10.4万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 10.0万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 10.2万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 8.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,131,600円 |
|---|
ニューコーポ一宮の想定表面利回りが8.2%（最大年間収入1,131,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.92％。比較すると +4.28%高い利回りの物件になります。
