パビリオン桔梗ヶ丘

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.12
所在地
愛知県一宮市大和町福森字郷20-2
売買相場
290万円
家賃相場
3万円
投資情報
表面利回り:14.1%
最寄駅
「苅安賀駅」から徒歩24分
「観音寺駅」から徒歩29分
「開明駅」から徒歩30分
築年月
1979年3月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
76戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
矢作建設工業
管理会社
自主管理
所在地
愛知県一宮市大和町福森字郷20-2[地図]

パビリオン桔梗ヶ丘は、愛知県一宮市大和町福森字郷20-2に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄尾西線(津島-玉ノ井)の「苅安賀駅」で徒歩24分の距離にあります。当マンションは、総戸数76戸、4階建て・RC造りの中規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

4

  • 4階の物件1 :(3DK、53.83㎡)
    過去価格
    250万円
    (㎡単価:46,443円)
    推定賃料
    2.9万円
    (利回り:14.1%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

一宮市のAI推定価格の信頼性

過去に一宮市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 苅安賀駅 愛知県
2010年 4.3万円 6.1万円 20.0万円
2011年 4.6万円 6.2万円 18.3万円
2012年 4.7万円 6.2万円 20.1万円
2013年 4.8万円 6.4万円 21.3万円
2014年 4.7万円 6.5万円 22.0万円
2015年 4.6万円 6.4万円 23.4万円
2016年 4.6万円 6.4万円 23.4万円
2017年 4.6万円 6.4万円 23.4万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 14.1%
最大年間収入 408,900

パビリオン桔梗ヶ丘の想定表面利回りが14.1%(最大年間収入408,900円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.67%。比較すると +11.43%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
3.22
火災件数
1.51
刑法犯認知件数
10.78
公共施設・文化
2.12
図書館数(人口10万人当たり)
1.06
都市公園面積(1人当たり)
5.19
育児・教育
1.38
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.21
医療・介護
2.61
医師数(人口1万人当たり)
17.39
一般病床数(人口1万人当たり)
52.75
老人ホームカバー率
2.51%
介護保険料
5200
評価項目についてはをご覧ください。