ふじたろう

 

モアグレース今伊勢

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.93
所在地
愛知県一宮市今伊勢町本神戸字四ツ割２３－１
売買相場
713〜1,313万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「今伊勢駅」から徒歩11分
築年月
1993年12月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
16戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
中野建設
管理会社
エムジー総合サービス
所在地
愛知県一宮市今伊勢町本神戸字四ツ割２３－１[地図]
No Image

モアグレース今伊勢は、愛知県一宮市今伊勢町本神戸字四ツ割23-1に所在します。最寄駅は名鉄名古屋本線の「今伊勢駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数16戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。1993年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築24年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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3階

  • 3階の物件1 :（3LDK、71.18㎡）
    過去価格
    880万円
    （㎡単価：123,630円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 3階の物件2 :（3LDK、66.42㎡）
    過去価格
    790万円
    （㎡単価：118,940円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 3階の物件3 :（3LDK、66.42㎡）
    過去価格
    790万円
    （㎡単価：118,940円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
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一宮市のAI推定価格の信頼性

過去に一宮市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年 当物件 今伊勢駅 愛知県
2010年 12.5万円 11.5万円 20.0万円
2011年 12.7万円 11.5万円 18.3万円
2012年 12.7万円 11.5万円 20.1万円
2013年 12.5万円 11.6万円 21.3万円
2014年 12.7万円 11.7万円 22.0万円
2015年 12.7万円 11.8万円 23.4万円
2016年 12.7万円 11.8万円 23.4万円
2017年 12.7万円 11.8万円 23.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -円

周辺エリア情報

安全
3.22
火災件数
1.51件
刑法犯認知件数
10.78件
公共施設・文化
2.12
図書館数（人口10万人当たり）
1.06館
都市公園面積（1人当たり）
5.19㎡
育児・教育
1.38
待機児童率
0%
高等学校数（生徒1千人当たり）
1.21校
医療・介護
2.61
医師数（人口1万人当たり）
17.39人
一般病床数（人口1万人当たり）
52.75床
老人ホームカバー率
2.51%
介護保険料
5200円
評価項目については「
評価方法について
評価方法について

評価方法について
対象となる物事に対して、独自の基準に基づき数値化し、星の数によって５段階評価を行っています。評価項目は以下の通りです。

安全(火災件数、刑法犯認知件数)
公共施設・文化（図書館数、都市公園面積他）
育児・教育（待機児童率、高等学校数他）
医療・介護（一般病床数、医師数、介護保険料、老人ホームカバー率他）

」をご覧ください。
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