@bea3062h
ロイヤルシティ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.75
- 所在地
- 愛知県刈谷市東刈谷町２丁目５－２
- 売買相場
- 1,000〜1,080万円
- 家賃相場
- 5〜5万円
- 投資情報
- 表面利回り:6%
- 最寄駅
-
「東刈谷駅」から徒歩8分
「野田新町駅」から徒歩19分
「三河安城駅」から徒歩30分
ロイヤルシティは、愛知県刈谷市東刈谷町2丁目5-2、3階～5階建て中高層住宅が中心の第2種中高層住居専用地域に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線（熱海-米原）の「東刈谷駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数21戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
刈谷市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 東刈谷駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 14.3万円 | 16.5万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 14.2万円 | 16.5万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 14.0万円 | 16.4万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 14.2万円 | 16.5万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 14.3万円 | 16.7万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 14.7万円 | 17.0万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 14.2万円 | 17.0万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 14.0万円 | 17.0万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6% |
|---|
| 最大年間収入 | 648,000円 |
|---|
ロイヤルシティの想定表面利回りが6%（最大年間収入648,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.04％。比較すると +3.96%高い利回りの物件になります。
