ふじたろう

 

真栄マンション東刈谷

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
愛知県刈谷市板倉町３丁目７－１２
売買相場
890〜2,280万円
家賃相場
5〜12万円
投資情報
表面利回り:6.3%
最寄駅
「東刈谷駅」から徒歩11分
「野田新町駅」から徒歩13分
築年月
1989年5月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
41戸
駐車場・
パーキング
あり（自走式/平面）
施工会社
前田建設工業
管理会社
中部互光
所在地
愛知県刈谷市板倉町３丁目７－１２[地図]
No Image

真栄マンション東刈谷は、愛知県刈谷市板倉町3丁目7-12に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線（熱海-米原）の「東刈谷駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数41戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。1989年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築29年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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6階

5階

4階

  • 4階の物件1 :（2LDK、67.62㎡）
    過去価格
    1080万円
    （㎡単価：159,716円）
    推定賃料
    5.7万円
    （利回り：6.3%/年）
  • 4階の物件2 :（3LDK、67.62㎡）
    過去価格
    1050万円
    （㎡単価：155,280円）
    推定賃料
    5.5万円
    （利回り：6.3%/年）
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3階

  • 3階の物件1 :（3LDK、64.23㎡）
    過去価格
    820万円
    （㎡単価：127,666円）
    推定賃料
    4.3万円
    （利回り：6.3%/年）
  • 3階の物件2 :（3LDK、67.62㎡）
    過去価格
    820万円
    （㎡単価：121,266円）
    推定賃料
    4.3万円
    （利回り：6.3%/年）
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2階

  • 2階の物件1 :（3LDK、64.23㎡）
    過去価格
    895万円
    （㎡単価：139,343円）
    推定賃料
    4.7万円
    （利回り：6.3%/年）
  • 他の部屋
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1階

  • 1階の物件1 :（4LDK、73.25㎡）
    過去価格
    400万円
    （㎡単価：54,608円）
    推定賃料
    2.1万円
    （利回り：6.3%/年）
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刈谷市のAI推定価格の信頼性

過去に刈谷市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

販売情報

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投資情報

表面利回り 6.3%
最大年間収入 1,436,400円

真栄マンション東刈谷の想定表面利回りが6.3%（最大年間収入1,436,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.04％。比較すると +4.26%高い利回りの物件になります。

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