@bea3062h
真栄マンション東刈谷
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 愛知県刈谷市板倉町３丁目７－１２
- 売買相場
- 890〜2,280万円
- 家賃相場
- 5〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.3%
- 最寄駅
-
「東刈谷駅」から徒歩11分
「野田新町駅」から徒歩13分
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 6階
- 総戸数
- 41戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 前田建設工業
- 管理会社
- 中部互光
- 所在地
- 愛知県刈谷市板倉町３丁目７－１２[地図]
真栄マンション東刈谷は、愛知県刈谷市板倉町3丁目7-12に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線（熱海-米原）の「東刈谷駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数41戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。1989年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築29年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
上階を見る
6階
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
4階の物件1 :（2LDK、67.62㎡）
- 過去価格
- 1080万円
（㎡単価：159,716円） - 推定賃料
- 5.7万円
（利回り：6.3%/年）
-
4階の物件2 :（3LDK、67.62㎡）
- 過去価格
- 1050万円
（㎡単価：155,280円） - 推定賃料
- 5.5万円
（利回り：6.3%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
3階の物件1 :（3LDK、64.23㎡）
- 過去価格
- 820万円
（㎡単価：127,666円） - 推定賃料
- 4.3万円
（利回り：6.3%/年）
-
3階の物件2 :（3LDK、67.62㎡）
- 過去価格
- 820万円
（㎡単価：121,266円） - 推定賃料
- 4.3万円
（利回り：6.3%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
2階の物件1 :（3LDK、64.23㎡）
- 過去価格
- 895万円
（㎡単価：139,343円） - 推定賃料
- 4.7万円
（利回り：6.3%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
1階の物件1 :（4LDK、73.25㎡）
- 過去価格
- 400万円
（㎡単価：54,608円） - 推定賃料
- 2.1万円
（利回り：6.3%/年）
-
他の部屋AI推定価格を見る
刈谷市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 東刈谷駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 14.3万円 | 16.5万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 14.3万円 | 16.5万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 14.3万円 | 16.4万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 14.5万円 | 16.5万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 14.3万円 | 16.7万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 13.8万円 | 17.0万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 12.6万円 | 17.0万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 12.8万円 | 17.0万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,436,400円 |
|---|
真栄マンション東刈谷の想定表面利回りが6.3%（最大年間収入1,436,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.04％。比較すると +4.26%高い利回りの物件になります。
