@bea3062h
ソアラ三河安城
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 愛知県安城市三河安城南町１丁目６－２
- 売買相場
- 1,170〜1,490万円
- 家賃相場
- 6〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.3%
- 最寄駅
-
「三河安城駅」から徒歩8分
ソアラ三河安城は、愛知県安城市三河安城南町1丁目6-2に所在します。最寄駅はJR東海道本線（熱海-米原）の「三河安城駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数28戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
-
8階の物件1 :（3LDK、70.35㎡）
- 過去価格
- 1398万円
（㎡単価：198,721円） - 推定賃料
- 7.3万円
（利回り：6.3%/年）
-
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7階
-
7階の物件1 :（2SLDK、64.84㎡）
- 過去価格
- 1300万円
（㎡単価：200,494円） - 推定賃料
- 6.8万円
（利回り：6.3%/年）
-
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6階
-
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5階
-
5階の物件1 :（2SLDK、70.54㎡）
- 過去価格
- 1430万円
（㎡単価：202,722円） - 推定賃料
- 7.5万円
（利回り：6.3%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（3LDK、63.24㎡）
- 過去価格
- 1345万円
（㎡単価：212,682円） - 推定賃料
- 7.1万円
（利回り：6.3%/年）
-
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3階
-
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2階
-
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1階
-
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安城市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 三河安城駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 20.5万円 | 21.1万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 20.6万円 | 21.0万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 20.5万円 | 20.9万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 20.8万円 | 21.1万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 21.0万円 | 21.4万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 20.6万円 | 21.7万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 20.1万円 | 21.7万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 20.2万円 | 21.7万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 938,700円 |
|---|
ソアラ三河安城の想定表面利回りが6.3%（最大年間収入938,700円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.3％。比較すると +4%高い利回りの物件になります。
