ダイアパレス安城

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
愛知県安城市相生町17-18
売買相場
900〜1,790万円
家賃相場
4〜8万円
投資情報
表面利回り:5.5%
最寄駅
「安城駅」から徒歩10分
「南安城駅」から徒歩10分
「北安城駅」から徒歩19分
築年月
1990年5月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
86戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
日本国土開発
管理会社
コミュニティワン
所在地
愛知県安城市相生町17-18[地図]

ダイアパレス安城は、愛知県安城市相生町17-18に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の「安城駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数86戸、11階建て・SRC造りの中規模マンションになります。1990年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築28年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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11

  • 11階の物件1 :(3LDK、64.83㎡)
    過去価格
    1080万円
    (㎡単価:166,590円)
    推定賃料
    5万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 11階の物件2 :(2LDK、53.68㎡)
    過去価格
    850万円
    (㎡単価:158,346円)
    推定賃料
    3.9万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
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10

  • 10階の物件1 :(3LDK、80㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:172,500円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 10階の物件2 :(3LDK、64.85㎡)
    過去価格
    1125万円
    (㎡単価:173,477円)
    推定賃料
    5.2万円
    (利回り:5.5%/年)
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9

  • 9階の物件1 :(2LDK、53.68㎡)
    過去価格
    780万円
    (㎡単価:145,306円)
    推定賃料
    3.6万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 9階の物件2 :(3LDK、64.83㎡)
    過去価格
    700万円
    (㎡単価:107,975円)
    推定賃料
    3.2万円
    (利回り:5.5%/年)
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8

  • 8階の物件1 :(3LDK、64.83㎡)
    過去価格
    860万円
    (㎡単価:132,655円)
    推定賃料
    3.9万円
    (利回り:5.5%/年)
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7

  • 7階の物件1 :(3LDK、65.03㎡)
    過去価格
    890万円
    (㎡単価:136,860円)
    推定賃料
    4.1万円
    (利回り:5.5%/年)
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6

  • 6階の物件1 :(3LDK、62.03㎡)
    過去価格
    980万円
    (㎡単価:157,988円)
    推定賃料
    4.5万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 6階の物件2 :(2LDK、53.68㎡)
    過去価格
    740万円
    (㎡単価:137,854円)
    推定賃料
    3.4万円
    (利回り:5.5%/年)
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5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、62.03㎡)
    過去価格
    900万円
    (㎡単価:145,091円)
    推定賃料
    4.1万円
    (利回り:5.5%/年)
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3

2

1

安城市のAI推定価格の信頼性

過去に安城市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
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価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 5.5%
最大年間収入 984,500

ダイアパレス安城の想定表面利回りが5.5%(最大年間収入984,500円)、周辺物件の想定表面利回りは平均1.91%。比較すると +3.59%高い利回りの物件になります。