ふじたろう

 

シャトー刈谷

愛知県刈谷市南桜町２丁目２４

売買相場
1,250〜1,680万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「刈谷駅」から徒歩6分
「刈谷市駅」から徒歩18分
「逢妻駅」から徒歩23分
築年月
1992年5月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
30戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
中村建設
管理会社
セントラルコミュニティー
所在地
愛知県刈谷市南桜町２丁目２４[地図]

シャトー刈谷は、愛知県刈谷市南桜町2丁目24に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線（熱海-米原）の「刈谷駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数30戸、11階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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11階

  • 11階の物件1 :（2LDK、66.21㎡）
    過去価格
    1240万円
    （㎡単価：187,283円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 11階の物件2 :（4LDK、83.38㎡）
    過去価格
    1565万円
    （㎡単価：187,695円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 他の部屋
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10階

  • 10階の物件1 :（3LDK、78.06㎡）
    過去価格
    1380万円
    （㎡単価：176,787円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
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9階

8階

7階

6階

  • 6階の物件1 :（3LDK、66.21㎡）
    過去価格
    1250万円
    （㎡単価：188,793円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 他の部屋
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5階

  • 5階の物件1 :（4LDK、83.38㎡）
    過去価格
    1550万円
    （㎡単価：185,896円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
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4階

  • 4階の物件1 :（3LDK、78.06㎡）
    過去価格
    1350万円
    （㎡単価：172,944円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 4階の物件2 :（4LDK、83.38㎡）
    過去価格
    1440万円
    （㎡単価：172,703円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
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刈谷市のAI推定価格の信頼性

過去に刈谷市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

シャトー刈谷の平均㎡単価は、2015年 179,792円、2016年 175,349円、2017年 176,857円で、直近は上昇傾向です。 なお刈谷駅周辺と比較すると -19,520円、愛知県全域と比較すると -57,043円 となっています。

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