ヒノキセントラルハイツ

愛知県安城市百石町1丁目6-13

売買相場
480〜880万円
家賃相場
3〜6万円
投資情報
表面利回り:8.7%
最寄駅
「安城駅」から徒歩18分
「南安城駅」から徒歩21分
「北安城駅」から徒歩28分
築年月
1979年8月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
14戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
愛知県安城市百石町1丁目6-13[地図]

ヒノキセントラルハイツは、愛知県安城市百石町1丁目6-13に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の「安城駅」で徒歩18分の距離にあります。当マンションは、総戸数14戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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5

4

3

2

  • 2階の物件1 :(4DK、57.58㎡)
    過去価格
    630万円
    (㎡単価:109,413円)
    推定賃料
    4.6万円
    (利回り:8.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

安城市のAI推定価格の信頼性

過去に安城市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ヒノキセントラルハイツの平均㎡単価は、2015年 117,684円、2016年 109,417円、2017年 110,470円で、直近は上昇傾向です。 なお安城駅周辺と比較すると -97,861円、愛知県全域と比較すると -123,430円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 8.7%
最大年間収入 765,600

ヒノキセントラルハイツの想定表面利回りが8.7%(最大年間収入765,600円)、周辺物件の想定表面利回りは平均1.91%。比較すると +6.79%高い利回りの物件になります。

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