ふじたろう

 

マルイハイツ

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.33
所在地
愛知県安城市今池町１丁目５－２
売買相場
400〜550万円
家賃相場
5〜7万円
投資情報
表面利回り:15.5%
最寄駅
「新安城駅」から徒歩3分
築年月
1978年10月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
15戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
愛知県安城市今池町１丁目５－２[地図]
No Image

マルイハイツは、愛知県安城市今池町1丁目5-2に所在します。最寄駅は名鉄名古屋本線の「新安城駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数15戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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5階

  • 5階の物件1 :（3DK、46.95㎡）
    過去価格
    380万円
    （㎡単価：80,937円）
    推定賃料
    4.9万円
    （利回り：15.5%/年）
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4階

3階

  • 3階の物件1 :（3DK、46.95㎡）
    過去価格
    500万円
    （㎡単価：106,496円）
    推定賃料
    6.5万円
    （利回り：15.5%/年）
  • 他の部屋
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2階

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安城市のAI推定価格の信頼性

過去に安城市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

販売情報

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投資情報

表面利回り 15.5%
最大年間収入 852,500円

マルイハイツの想定表面利回りが15.5%（最大年間収入852,500円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.38％。比較すると +12.12%高い利回りの物件になります。

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