@bea3062h
ポレスター安城篠目
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
- 所在地
- 愛知県安城市篠目町１丁目１１－１４
- 売買相場
- 2,100〜3,080万円
- 家賃相場
- 9〜13万円
- 投資情報
- 表面利回り:5.2%
- 最寄駅
-
「新安城駅」から徒歩20分
「三河安城駅」から徒歩23分
ポレスター安城篠目は、愛知県安城市篠目町1丁目11-14に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名鉄名古屋本線の「新安城駅」で徒歩20分の距離にあります。当マンションは、総戸数50戸、15階建て・RC造りの中規模マンションになります。2009年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
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15階
-
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14階
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13階
-
13階の物件1 :（2SLDK、75.6㎡）
- 過去価格
- 1600万円
（㎡単価：211,640円） - 推定賃料
- 6.9万円
（利回り：5.2%/年）
-
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12階
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11階
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10階
-
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9階
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8階
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7階
-
7階の物件1 :（4LDK、90.51㎡）
- 過去価格
- 3000万円
（㎡単価：331,455円） - 推定賃料
- 13万円
（利回り：5.2%/年）
-
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6階
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5階
-
5階の物件1 :（2SLDK、85.05㎡）
- 過去価格
- 2350万円
（㎡単価：276,308円） - 推定賃料
- 10.2万円
（利回り：5.2%/年）
-
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4階
-
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3階
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2階
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1階
-
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安城市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 新安城駅 | 愛知県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 33.2万円 | 18.0万円 | 20.0万円 |
| 2011年 | 32.3万円 | 17.9万円 | 18.3万円 |
| 2012年 | 32.4万円 | 17.9万円 | 20.1万円 |
| 2013年 | 32.5万円 | 18.0万円 | 21.3万円 |
| 2014年 | 32.3万円 | 18.4万円 | 22.0万円 |
| 2015年 | 32.1万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
| 2016年 | 32.6万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
| 2017年 | 32.8万円 | 18.6万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 5.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,601,600円 |
|---|
ポレスター安城篠目の想定表面利回りが5.2%（最大年間収入1,601,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均3.38％。比較すると +1.82%高い利回りの物件になります。
